サブプライム恐慌のための研究資料

サブプライム・ローンとは：

サブプライムとプライムの金利タイプの構成 2006年～サブプライムの54％が2年固定金利

住宅ローンの証券化とは：

民間の証券化：多数の住宅ローン→MBS→（メザニンから）CDO の関係　by 倉橋／小林2008

住宅ローン債権の証券化による債務と差益の連鎖：　実体経済の需要拡大に

図：住宅ローンの証券化スキーム：債務と差益の連鎖　

略年表　とくにパリバ・ショック前後

サブプライム問題関連年表　2007年--2008年10月

パリバ・ショック、ドイツのIKBなどとサブプライム関連証券化商品：複数の文献資料

住宅価格の下落は2007年7-9月期から

FF金利（2004年6月から上昇）、住宅ローン金利、延滞率や差押え率、 住宅価格の反転（2007q3から）

FF金利の引き上げ→変動金利の上昇
→(1)返済額増加→住宅ローン借入者減少→住宅ローン貸出減→住宅需要減→→住宅価格上昇率の鈍化
→(2)ペイメントショック→サブプライム・ローン延滞率の上昇→投資銀行の買い取り減→住宅ローン貸出減
　 →投資家への分配金の減少、解約請求の拒否→投資家による投げ売り→証券化商品の暴落
　→証券化商品が売れない、投資銀行の買い取り減→住宅ローン貸出減
→住宅価格上昇率の鈍化、さらに反落へ
→住宅ローン債務者の借換困難、延滞率や差押え率の上昇、差押え住宅の投げ売り、価格下落